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贷款计算器

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年限 期数 年利率 月利率 贷款额 月供

贷款计算器在线计算说明

提示：下列基准利率与 LPR 数值为历史公布数据，仅用于理解两种利率体系，不代表当前执行利率。实际贷款利率以贷款合同约定及全国银行间同业拆借中心公布的最新 LPR 为准。

贷款计算说明1：

人民币贷款基准利率
贷款年限 年利率
0-6月(含6月) 4.35%
6月-1年(含1年) 4.35%
1-3年(含3年) 4.75%
3-5年(含5年) 4.75%
5-30年(含30年) 4.90%


贷款计算说明2：

全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）
期限 LPR(%) 涨跌(BP)
1年期 3.45 0
5年期 3.95 0


贷款计算说明3： LPR：即贷款市场报价利率，是按照公开市场操作利率加点形成的方式报价，由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，LPR利率包括1年期和5年期以上两个期限品种。最优质客户是指各银行客户类型中银行内部评级最优类，风险、运营和资本成本较低的非金融类企业客户。

按揭贷款计算器

按揭贷款计算器

什么是贷款计算器

贷款计算器是根据贷款金额、贷款年限、年利率和还款方式，自动算出每月还款额、总利息与本息合计的在线工具。本页支持等额本息与等额本金两种还款方式，也可用于按揭贷款、公积金贷款、组合贷款以及消费贷、车贷的月供测算。输入本金、期限和利率后点击「计算」，即可得到逐期还款计划表，列出每期本金、利息与剩余本金，方便在申请贷款之前比较不同年限、不同利率下的还款压力。

等额本息与等额本金有什么区别

等额本息每月还款额固定，前期利息占比高、本金还得少，适合收入稳定、希望月供可预期的借款人；等额本金每月归还相同本金，月供逐月递减，总利息更少，但前期还款压力明显更大。同样的贷款金额、贷款年限和年利率下，本页切换「等额还款 / 按月递减还款」即可直接对比两种方式的首月月供、总利息差额与还款计划表，再结合自己的现金流选择。

贷款利息怎么算：月供计算公式

等额本息月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 ÷ [ (1 + 月利率)还款月数 − 1 ]；等额本金每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 − 已归还本金累计额) × 月利率，其中月利率 = 年利率 ÷ 12。贷款年限越长，总利息越高，但月供更低；提高首付、缩短年限或争取更低的执行利率，都能有效减少利息支出。计算时请以贷款合同约定的执行利率为准：商业性个人住房贷款自 2019 年 10 月起以 LPR 为定价基准并加减点确定，公积金贷款则按各地公积金中心公布的利率执行。

关于页面中的历史利率表

下方「贷款计算说明」里的人民币贷款基准利率与 LPR 数值均为历史公布数据，仅用于理解两种利率体系的差别，不代表当前执行利率。实际贷款利率会随 LPR 报价、银行加点、城市住房信贷政策以及借款人资质变化，办理前请向贷款银行或当地公积金中心确认最新数值，再填入本页计算。

贷款计算器常见问题

贷款计算器算出的月供和银行一致吗？

计算原理一致，都是按等额本息或等额本金的公式逐期摊分本金与利息。但银行实际执行利率、LPR 加点、首期按日计息、还款日与逐期四舍五入规则会带来小幅差异，首月和末月尤其常见。本页结果用于方案比较，最终月供以贷款银行出具的还款计划表为准。

提前还款后月供会变吗？

取决于与银行约定的方式：选择「缩短期限、月供基本不变」能省下更多利息；选择「减少月供、期限不变」则直接降低当期压力。可以把剩余本金当作新的贷款本金、剩余期数当作新的贷款年限，回到本页重新计算，即可比较两种方式的差额，同时留意违约金、重定价日与提前还款门槛。

公积金贷款和商业贷款能一起算吗？

组合贷的两部分利率不同，应分别计算再相加。可先用本页按商业贷款利率算一次，再用公积金贷款计算器按公积金利率算一次，把两个月供相加；也可以直接使用组合贷款计算器，一次填入两笔金额与各自利率，得到合并后的月供和总利息。

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